2024 人居夢想“好房子”年度票選入圍項目展示（編號001-030）

來源：歐寶體育官網登錄網頁版發布時間：2025-02-01 22:34:02

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為促進房地產行業高水平質量的發展，滿足人民群眾對優質住房的新期待，10月10日，由中指研究院推出的2024年人居夢想“好房子”研究全面啟動，活動一經開啟，便受到了市場的廣泛關注。通過課題組對參選項目的初步梳理，甄選出120個入圍項目。即日起，網絡票選通道正式開啟，請您為心目中的“好房子”投票！

①投票截止時間：2024年12月6日② 每人（同一ID）每天僅可投票1次，每次最多選擇10個項目

北京宸園項目位于城市中央公園群中，擁有朝陽公園等自然景觀。項目強調高端品質，采用全石材立面和廡殿頂設計，展現傳統美感與耐久性。三段式布局結合LOW-E玻璃幕墻，打造通透視覺效果。社區單元入戶水晶大堂，靈感源自蘋果店，展現現代美學。園林設計融合中國禮序，園內水域面積超2000平，提供山水園林體驗。提供全方位無憂服務，超萬平山水中庭，主峰高瀑氣勢恢宏。高端會所宸雅會提供健身、私宴等多功能空間。建筑符合綠建二星標準，全屋配置華為智能家居系統，滿足數字化生活需求。

北京建工·嘉境里為新一代理想人居提案，項目通過耶魯紅磚美學+阿瑪尼灰色調，高顏值建筑提拔立體，約7米超長藝術館式社區大門，營造歸家儀式感；打造約45000㎡療愈系度假園林，享受“回家即度假”的松弛感。生活層面通過2100㎡悅己中心，滿足業主健身、就餐、購物、社交等多元需求。產品層面打造新一代全裝修交付樣本，七大超級收納體系，全屋柜體一站式配齊，實現空間的“零浪費”。選擇北京建工·嘉境里，共赴理想生活。

項目聯袂HZS滙張思，將內城文化淵源與麗澤城市靈感深度結合，暖木色與高級灰鋁板搭配，延續“丹韻”與“銀律”，賦予建筑以現代韻味和東方內涵。打造更適宜都市生活的“內城流淌森林”，酒店式禮序社區大門形成超長屏障，十一大景觀組團構筑全齡美好。精裝設計聯袂賽拉維，以“酒店式生活哲學”為理念，打造酒店式雙套房、超大面寬，LDKB家庭社交中心產品，匹配一線精裝品牌，為居者構建國際范的品質生活。

中關村科學城北區、科學技術創新核與翠湖濕地公園、大西山綠色生態文化交匯地，西山觀復于三山五園文化綠心，打造超高配置的生態低密住區，以總價約1000-2000萬元的臻席奢居填補區域改善空白。產品主力規劃為建筑面積約140㎡觀巒和建筑面積約165㎡觀境純改善戶型，周邊規劃13塊商業用地，讓城市煙火與理想生活相得益彰。

中建璞園PARK擇址朝陽孫河板塊，打造北京“花園城市”示范區。項目正門對面“丘谷”綜合配套組團，6200㎡商業群，以“輕氧綠洲”為主題，營造自然時尚休閑場景。裝配式建筑，符合綠建二星標準，全屋智能家居系統，一鍵控制家居設備。立面設計融合現代與東方元素，園林以“十里桃花源”為理念，打造靜謐從容的六隱生活場景。

以米芾《云山圖》為藍本，借鑒“米點”繪畫技法，以詩畫意境造園，構建五重云境、四時園林、一院云瀑，敬呈雅奢生活；約2600㎡奢享會所，擬配備恒溫泳池、健身房等，敬獻精英圈層場域；約600㎡云瀑庭院，內外飛瀑環繞，約7米高流?疊瀑，云梯環繞，扶搖直上，歸家即度假。建筑外立面采用米白色金屬豎向線條，搭配四玻三腔窗戶配置，配以香檳色鋁板線條勾勒邊界，構筑奢華流線美學的云幕立面。圓夢一座城市的生活向往。

格調2024再遇河東，敬獻4.0迭代人居作品，帷幄中環、后廣場雙向豐盛資源，集萃顏選級跑步式陽臺、光幕鋁板外立面、高拓展空間等諸多新規突破設計，締造約89-127㎡低密優渥社區，9年一貫制優教護航，目送式無憂成長。津鐵· 羅寧花園·莎翁的庭院劇院已開幕，五重場景沉浸式劇場，讓每一個人的生活成為獨一無二的藝術品，讓藝術抵達生活，做生活的大藝術家，奔赴一場美好之約！

項目居子牙河北岸，與海河風景線相伴相生。建筑外形將海河水紋與學士帽造型相結合，以香檳金+暖銀色鋁板+LOW-E高透玻璃為主材，精細打磨建筑曲線，以“先有景觀，后有建筑”的方式規劃建筑布局，借助架空層，打造中央萬平立體森境，可謂“棟棟皆樓王，戶戶全向陽，室室可觀景”。

項目洋房南向外立面采用鋁板和玻璃材質，鋁板做了流線型設計，搭配開放式陽臺，且采用奇偶錯層排布，使外立面看起來更具跳躍感和現代感，同時也增加了建筑的采光和通風性能。戶型設計強實用、強收納、強平衡，注重空間的利用率和居住的舒適度。如部分戶型在玄關設計了獨立儲藏間，客餐廚 “一” 字貫通，消滅無用走道，避免面積浪費，滿足了業主的日常生活需求。項目引入南方造景手法，約 6000 平米的實景園林景觀提前兌現，讓業主在入住前就能直觀地感受到未來的居住環境。

城發投·瑞璟春和項目位于“擁河發展”的起步區、示范區、引領區太平河片區，坐擁“兩河、三山、六園、十二景”的生態底色，享受五分鐘入園，十分鐘親水，十五分鐘進山的慢生活體系。項目擁有約6.2米挑高花園，連通270°觀景開敞式陽臺，以“漂浮的都會綠島”為景觀設計理念，整體打造“一帶一環兩軸兩園多節點”的景觀結構，結合五重尊崇歸家禮序，營造歸家、交流、成長、運動四大健康生活模塊。

城發投·瑞凝府是城發投集團作為石家莊“6+2+2”城市更新發展的策略的先鋒隊和主力軍，在工業源脈石煤機廠上布新除舊打造的項目，也是石家莊二環內做減法、容積率2.0時代的首個住宅項目，同時也是立體園林建筑試點項目、石家莊首座第四代住宅，戶戶送挑高約6米露臺花園，讓房子生長在森林之上。項目在解決傳統高層住宅的問題如采光、隱私、綠化維護等方面均有所突破。

城發投·云歌朗樾項目從規劃設計上，營造層級滲透的景觀體系與現代科技的建筑美學，產品設計上，打造環保節能的綠建一星建筑及品質細節的戶型產品，整個項目從規劃到單體再到施工，從空間的完整性到拾級而上的歸家路徑，從高品質材料的精挑細選到施工工藝的毫厘必究，追求多維度、高標準、匠心極致。

城發投?云瀾悅府作為河北省會石家莊城市更新重點項目，由城發投集團所屬住建集團主導建設，項目總占地183.76畝，容積率2.0，配建81中九年一貫制學校及幼兒園。城發投·云瀾悅府定位城芯墅質洋房社區，外部由13000㎡三大公園包裹，享城“芯”稀缺自然生態資源；內部規劃4500㎡森嶼園林主題景觀。項目深研高端人居健康、文化、社交所需，配置“TOWN CLUB”三大會所，包括云動空間健身會所、瀾閱圖書館、悅己會客廳，為業主提供高品位、藝術、私屬圈層的高端生活方式。城發投·云瀾悅府采用“流美體”大都會風格，基底采用米白色石材，點綴金屬飾面，賦予建筑健康靈動的生命力，引領片區美學典范。

項目外立面采用弧形天幕立面，大面積玻璃搭配香檳金鋁板，具有現代感和時尚感，與周邊的城市景觀相得益彰，同時，建筑保留了里弄的“形貌”，傳承了海派里弄文化的形態與內涵。采用大面灰磚+紅磚腰線的做法，復原了百年前老建筑的味道，每間屋子都定制了獨有的文化標識，留存了歷史的文化記憶，延續了里弄空間自然而豐富多樣的特質。園林設計上，項目設置了轉角處的端景景墻、精致的園林小品和迎賓樹陣等，營造出了優雅、尊貴的園林景觀氛圍。

項目周邊1.5公里內12所名校，雙軌交環繞，直線公里，快速通勤各大商圈，項目緊鄰約84萬方超大公園，周邊2公里生態公園近150萬方。社區綠地率約35%，種植40余種植物，并以多主題景觀區域為全齡業主提供休閑社交空間。外立面采用高階灰白配色，搭配厚重藍寶石石材與斜切古銅色鋁板，勾勒厚重、精致建筑美學立面。戶型層高做到了約3.05米，比普通新房要多出10公分的空間，不封陽臺和全屋飄窗的設計，讓室內擁有更多使用面積和采光空間。

項目融合中西的歸家禮序，打造了“兩軸、十園”園林景觀。海派巡禮軸具有序列感，彰顯世家大宅的奢華與底蘊；自然漫享軸節奏閑適愜意，體現貴族生活的精致優雅。十園則擇取上海著名的10處花園，如別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園等，進行記憶重塑，構建了全齡共享的自在園境，充滿詩情畫意。同時，項目打造了多處架空層，并融入全齡段活動主題，如健身、兒童游樂、閱讀空間等，為業主提供了豐富的活動場所。

約30萬方國際生活大城，為南翔打造全新中央生活圈。項目以開放互動式街區為載體，與城市公共界面連通，設有1條社區配套軸、2個活力十字軸心以及地塊之間的街區空間等，讓整體空間具有友好性、通達性、可識別性，打造5分鐘美好生活合集，形成輕松愜意、自在樂享的漫步式街區式大盤。立面采用極簡線條垂直一體化設計，局部選用天青色鋁板和超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），頂部有昭示感的塔冠，呈現簡約、時尚前衛的建筑氣質。

項目享有三軌交與雙高架的全維度交通網絡，與軌交9/12號線米，外環高速與金海路高架（在建中）形成十字交通動脈，能夠迅速通達金橋副中心核心區、外高橋及張江，實現與城市中心的無縫對接。建筑采用了同頻外灘經典的ART DECO風格，巧妙融合海派美學符號，東西方文化精髓完美交融，兼具典雅與時尚氣息。園林景觀方面，打造“一軸五園八境”園林布局，同時設有約2000平光庭水院，為居民提供舒適的休閑環境。

項目位于浦東內中環，周邊有8號線號線三軌交環繞，臨近羅山高架、中環路、高科西路等主干道，可快速直達前灘、陸家嘴、人民廣場等核心區域。社區被一條河道劃分成兩個部分，北側地塊有下沉式庭院和綠地，南側地塊中心規劃為綠地，為居民提供了多樣化的休閑空間。同時，項目規劃了老年活動室、健身空間等設施，方便日常生活。部分戶型采用獨立雙入戶玄關，從電梯廳到玄關，營造漸進式歸家體驗。

中海順昌玖里&恒昌玖里項目位于徐匯核心地段，融合海派風情與現代設計，打造高品質居住空間。周邊配套豐富，交通便捷。在建筑藝術上，項目選用“中國傳統紋樣、西方古典主義風格、西方Art-Deco風格”三大類雕花設計風格，在窗下裝飾、建筑欄桿、煙囪、風帽等細節上精心雕琢，展現出獨特韻味。園林設計融入了上海歷史背景和文化元素，如老上海的弄堂文化、石庫門元素等，讓居民在欣賞美景的同時，也可以感覺到濃厚的文化氛圍。

項目采用全比例的石材、鋁板等營造現代精致建筑形象，以生活美學為尺，以實際的需求為標，營造心奢主義的生活空間，甄選國內外知名品牌實現廚衛家電、供暖系統、中央空調、凈水設備等精裝系統的恒久性與耐用性。擁有定制鏡柜美妝冰箱、全屋透氣墻紙、全屋定制系統、一鍵照明斷電等100余項人性化精工設計，其中升標斷橋鋁合金門窗、三玻兩腔外窗、同層排水降噪、E0級環保板材等工藝與材質。

項目基于地塊原始風貌，采用 “南低北高，靠山面江” 的布局理念，確保住宅區的采光和視野效果。建筑外立面設計結合了海派建筑風格，運用現代材料打造出獨特的視覺效果，使整個建筑在濱江沿岸別具一格，社區內部規劃“三軸兩門三院三花園”景觀布局，營造出一種既尊貴又舒適的居住環境。

項目地處濱江區重點打造的硅谷中心，互聯網小鎮、零磁科學谷、智能供給小鎮“產業三巨頭”環伺，緊鄰杭二中硅谷中小學，3KM內擁享天街、寶龍、省兒保、冠山公園等超高濃度配套。針對濱江新貴客群審美偏好，立面采用四面鋁板 + 雙面晶鉆立面，是濱江區首個以寶石為靈感的建筑，約70% 窗墻比，彰顯項目品質。園林景觀借鑒南宋繪畫大師葉肖嚴的《西湖十景圖》，取意西湖南宋御花園，概攬西湖山水之景，將西湖風景之萃、人文之勝融入園中，打造出一園名勝的園林景觀。

拱宸北26萬㎡體量的大盤，由GAD設計大師蔣愈操刀，將山水江南的文化和陶板等新材料融合建筑立面上采用銀灰色鋁板搭配香檳金鋁板，勾勒出簡潔、大氣的天際輪廓線。而在園區設計中，項目不僅融入度假式島鏈的造景理念，將約1500㎡社交空間與主題架空層進行融匯其中，下沉式會所設有室內恒溫泳池、健身房、行政酒廊、瑜伽室，架空層設有餅屋、咖啡吧、學習盒子、童玩區、青少年活動場地等。

濱江作為杭州豪宅締造者，以現代極簡美學再續錢塘江岸的奢華天際。立面以大牌奢品經典色系為主色調，創新融合咖啡鉆石材、淺灰色鋁板、大玻璃面等，打造高含石量的原創立面，琢造城市地標美學作品。園林景觀汲取三亞嘉佩樂酒店的熱帶度假風設計手法，并效仿錢塘江潮的“生命之樹”打造曲折彎環的景觀動線，構建“兩軸三進九重雅奢生活花園”；并打造板塊內首個約1800㎡規模的業主圈層會所，集下沉式庭院、室內恒溫泳池、健身房、私宴廳等于一體，更飾以潮牌酒店式門廳、摩登藝術前廳等潮奢空間，為業主營造更尊貴、更愜意的生活享受。

建發·云湖之城總建面約70萬方低碳國際社區，也是2024杭州超級大盤，規劃集居住、商業、辦公、休閑、文化、生態、運動于一體，多業態賦能，創造全新低碳生活方式，未來將與世界級中軸線一起，共建第三中心的宏偉藍圖。園林意境源取《西園雅集》古人品畫場景，以 “一軸一心四庭院” 為布局，搭配有亭、臺、廊、橋、軒、榭等經典古建筑，采用榫卯、斗栱等傳統建筑結構，營造出三進中式園林，步移景異，讓居民仿佛置身于江南水鄉的畫卷之中，感受宋代美學獨有的雅致生活。

詠湖雲廬坐落于杭州國際濱白馬湖畔，融合了國際濱的時代背景與杭州標識性的湖濱生活場景，通過現代設計手法與在地人文景觀的高度融合，智能家居全領規劃建面約228-345㎡雲廬疊墅、建面約147-170㎡觀湖高層，開創了杭州國際湖濱生活的新典范。

湖棲雲廬，綠城雲廬城東首發之作，項目踞于澎湃的城東之芯，湖光旖旎的豐收湖畔，18號線號線雙地鐵，上城（在建）、國芳雙天街環伺，暢享杭海路、德勝快速路等高效立體交通，與中心都會生活繁華同頻；項目以“東方之美，溫潤如玉”為核心IP，約1.2低密容積率之上，境呈靈動的立體園林景觀，臻配進階精裝，創新引入華為全屋智能，建面約195-285㎡湖居精裝墅品，為改善高定。

余杭交投&華景川·云檐里擇址杭州西湖之源、西溪之畔，占據低密豪宅板塊，擁攬一線山景，優渥生態環繞，負氧離子相伴，宜居價值不言而喻。項目延續現代前沿審美，外立面臻選石材干掛、玻璃幕墻、鋁板等高端材料，歷久彌新的同時，更彰顯優雅與穩重。純粹四層雙疊墅，上下疊私享獨立入戶，為業主帶來更加尊貴舒適的居住體驗。下疊近擁私家花園，上疊可享星空露臺，超寬綽面寬設計，營造廣闊視野，為杭州主城疊墅立范。

IOC杭州國際辦公中心為占地約90萬方城市共生體，雙塔以240米的天際高度，落款奧體核芯板塊，并有杭州首家“W”酒店落戶與此，俯瞰“蓮花碗”，正對“日月同輝”，擁攬錢江兩岸，大師執筆打造335-630㎡潮奢摩登大平層。